1977〜1987年築, 専有面積19.68㎡〜39.68㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市北区
45.1万円/㎡
前年比-2.1%
朝日プラザ梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
/ 中崎町駅 徒歩8分
1982年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
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4階 / 29.68㎡の場合
相場
1,564万円
52.7万円/㎡
919
1,349
1,779
2,209
AI査定結果
推定相場価格
1,564万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,779万円
45.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ梅田
1,650万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 29.68㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,650万円 | 55.6万円 | 4階 | 29.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 52.7万円 | 11階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,600万円 | 60.3万円 | 9階 | 43.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/07 | 2,900万円 | 67.2万円 | 9階 | 43.14㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/16 | 1,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 29.68㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/07 | 3,980万円 | 66.3万円 | 13階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 3,950万円 | 64.2万円 | 10階 | 61.52㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 朝日プラザ梅田 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 1,650万円 | 55.6万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 1982年 | 180戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 1,680万円 | 65.0万円 | 25.86㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,180万円 | 51.0万円 | 23.14㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 170戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 1,180万円 | 42.1万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | - | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ルイシャトレ中之島 大阪市北区中之島五丁目 | 中之島駅2分 | 1,280万円 | 57.2万円 | 22.36㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 6階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 179戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市北区では2.1%下落しています。